2003〜2013年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
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前年比--
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ルネファンタグラーレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,417万円
53.5万円/㎡
3,552
4,128
4,705
5,282
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜4,705万円
50.0万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ルネファンタグラーレ府中是政
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 82.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,399万円 | 53.8万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 5,690万円 | 62.4万円 | 6階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 3,580万円 | 46.1万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,399万円 | 53.8万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 4,390万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,490万円 | 54.9万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/30 | 4,490万円 | 54.9万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,780万円 | 52.4万円 | 1階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ルネファンタグラーレ府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅7分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/23 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/14 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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